渋谷駅 徒歩9分｜4階｜居抜き｜17.2坪
居抜き軽飲食可バー可応相談可
物件番号 B000648更新日 2026年11月12日最終確認日 2026年11月12日
客席準備中
厨房準備中
75.8万円管理費 未掲載 ／ 17.2坪 ／ 坪単価 4.4万円 ／ 4階
この物件の要点
| 賃料 | 758,000円（月額） |
|---|---|
| 面積 | 17.2坪（57.01㎡） |
| 坪単価 | 43,968円 |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩9分 |
| 状態 | 居抜き |
| 重飲食 | 要相談 |
| 保証金 | 7,580,000円 |
物件の概要
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町番地以下は問い合わせ後に掲載会社からお伝えします |
|---|---|
| 交通 | 渋谷駅 徒歩9分 |
| 階数 | 4階 |
| 面積 | 17.2坪（57.01㎡） |
| 賃料 | 758,000円（坪単価 43,968円） |
| 管理費・共益費 | 未掲載 |
| 状態 | 居抜き |
| 出店可能業態 | 軽飲食可・バー可・応相談可 |
| 現況・引渡 | 空室・相談 |
| 用途地域 | — |
所在地の地図おおよその位置（番地は問い合わせ後）
総取得費用（契約時に払うお金）
| 保証金 | 758万円 |
|---|---|
| 礼金 | 75.8万円 |
| 造作譲渡料 | 0万円未掲載（0円で計算） |
| 仲介手数料（賃料1か月＋税） | 83.4万円 |
| 前家賃（1か月） | 75.8万円 |
| 合計 | 993万円 |
飲食設備
| 重飲食 | 要相談 | 未照合 |
|---|---|---|
| ガス | 確認中・容量不明 | 未照合 |
| 電気容量 | 不明 | 未照合 |
| 排気ダクト | 確認中 | 未照合 |
| グリストラップ | 確認中 | 未照合 |
| 給水 | 不明給水管の太さ（mm）と水圧を確認する | 要確認 |
| 空調 | 確認中空調設備の有無を確認する | 要確認 |
| 深夜営業 | 不可 | 使える |
| 席数の目安・トイレ | 不明・トイレ 確認中・排水 確認中 | |
業態を選ぶと、重飲食・ガス・電気容量・排気ダクト・グリストラップを、その業態に要る設備で照合します。空欄・不明は「無い」と決めつけず、内見の確認事項に入れています。
内見で確かめること（4件）
- 給水管の太さ（mm）と水圧を確認する
- 空調設備の有無を確認する
- 定期借家の期間と再契約の条件
- 看板の出し方と、階段・EV からの動線
業態を選ぶと、その業態で確かめること（重飲食・ダクト・電気容量など）を足します。
契約条件
| 保証金・礼金 | —（7,580,000円）・—（758,000円） |
|---|---|
| 造作譲渡料 | 未掲載 |
| 償却 | 3032000 |
| 契約形態・期間 | 定期借家・3年 |
| 更新料 | 1.5か月 |
| 仲介手数料 | 1か月 |
| 構造・築年 | RC・2002年 |
取扱会社
| 会社名 | 株式会社リライフ |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10792号 |
| 情報公開日 | 2026年11月12日 |
| 最終確認日 | 2026年11月12日 |
| 次回の確認予定日 | 2026年11月26日 |
| 応答 | 48 時間以内に一次応答（掲載規約） |
お問い合わせは本サイト経由で掲載会社へお送りします（REDISH は仲介と内見のご案内を行いません）。
掲載会社からのコメント
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