第1条（目的）
- この掲載規約（以下「本規約」）は、リディッシュ株式会社（以下「当社」）が運営する「REDISH 物件ナビ」（以下「本サイト」）に、店舗物件の情報を掲載する事業者（以下「掲載会社」）と当社の間の約束を定めます。
- 掲載会社は、本規約に同意したうえで物件情報を提供します。当社の管理画面で「掲載規約に同意」を有効にした日時を、同意の記録として保存します。
第2条（掲載できる会社）
- 宅地建物取引業の免許を持つ事業者に限ります。当社は免許番号を確認し、確認できない会社の物件は公開しません。
- 免許の失効・取消し、会社の解散、反社会的勢力との関係が判明した場合、当社は掲載を止め、登録を取り消します。
第3条（掲載料・手数料）
- 物件の掲載、問い合わせの取り次ぎ、登録の代行は無料です。成約時の手数料もいただきません。
- 当社は、問い合わせをした利用者に対して、当社の開業支援（開業資金・融資・内装のご相談）を案内することがあります。これは掲載会社の仲介業務に代わるものではありません。
第4条（掲載する情報と表示の決まり）
- 掲載会社は、不動産の表示に関する公正競争規約および宅地建物取引業法に従い、取引態様・免許番号・賃料・面積・所在地・交通・設備・契約条件などの必須項目を正確に記載します。
- 実在しない物件、取引する意思のない物件、すでに成約した物件を掲載すること（おとり広告）を禁止します。
- 賃料や条件が変わったときは速やかに更新してください。当社は賃料の変更の履歴を保存し、公開ページに情報の公開日・更新日・確認日を表示します。
- 物件の所在地は、公開ページでは番地を伏せて表示し、番地以下は問い合わせの後に掲載会社から利用者に伝えます。
第5条（空室確認 — 14 日ごと）
- 掲載会社は、公開中の物件が募集中であることを 14 日ごとに確認し、パートナーポータルで「まだ募集中」を押します。当社は期限の 3 日前から確認をお願いするメールを送ります。
- 期限から 7 日たっても確認が無い物件は、成約済みの物件を載せ続けないために、当社が公開を止めます（情報は消えません）。再開は当社にご連絡ください。
- 成約・募集終了となった物件は、速やかにパートナーポータルで記録してください。
第6条（問い合わせへの一次応答 — 48 時間以内）
- 当社は、利用者の同意を得た問い合わせ（内見の予約・質問）を、掲載会社の登録メールアドレスに転送します。当社の開業担当が写しを受け取ります。
- 掲載会社は、転送から 48 時間以内に利用者へ最初の連絡（一次応答）をし、パートナーポータルで「連絡した」を押します。24 時間たっても記録が無い場合、当社は 1 回だけ催促のメールを送ります。
- 一次応答の記録は、掲載会社ごと・担当者ごとの返信率として当社が集計し、掲載会社への週次のまとめに載せます。公開サイトへの返信率の表示は、問い合わせが一定数（10 件）に達した会社から行います。
第7条（利用者の個人情報の受領と利用の制限）
- 掲載会社が当社から受け取る利用者の情報（氏名・電話番号・メールアドレス・希望日時・ご希望・ご要望、および希望条件のうち当社が提供する項目）は、利用者が同意した範囲で、当社から掲載会社への第三者提供として提供されるものです。
- 掲載会社は、受け取った情報を、その問い合わせの物件の内見・説明・契約の目的にだけ使い、他の物件の営業、名簿への登録、第三者への提供、他の目的での利用をしてはなりません。
- 利用者から利用停止・削除の申出があり当社が依頼したときは、掲載会社は速やかに削除します。個人情報の漏えい・紛失が生じたときは、直ちに当社に報告します。
- 当社は、利用者の自己資金・開業の総額の帯を掲載会社に提供しません。
第8条（写真・図面・資料の利用許諾）
- 掲載会社は、提供する写真・図面・募集資料を、本サイトへの掲載、当社による登録の代行（資料からの読み取り）、問い合わせの取り次ぎに使うことを当社に許諾します。
- 提供する資料が第三者の権利（著作権・肖像権など）を侵害しないこと、および元付業者などから広告に使う承諾を得ていることを、掲載会社が保証します。承諾の無い資料の物件は公開しません。
- 当社が登録の代行で読み取った資料の原本は、読み取りの後に保存しません。
第9条（担当者のアカウント）
- 掲載会社の担当者は、パートナーポータルにメールのリンクでログインします（パスワードはありません）。ログインのリンクは 15 分で失効し、1 回しか使えません。
- 最初の管理者は当社が招き、以後の担当者は管理者が招待・停止・役割の変更を行います。退職・異動した担当者は、管理者が速やかに停止してください。90 日ログインの無い担当者は、当社から管理者に知らせます。
- 担当者は自社の物件と案件だけを閲覧・操作できます。アカウントの共有・譲渡はできません。
第10条（掲載の停止・登録の取消し）
- 次の場合、当社は通知なく物件の公開を止め、または登録を取り消すことがあります: 本規約に違反したとき／表示の決まりに反する掲載があったとき／利用者から相当な苦情があったとき／一次応答が繰り返し遅れるとき／免許の失効・反社会的勢力との関係が判明したとき。
- 掲載会社は、いつでも自社の物件の掲載を止め、登録の取消しを当社に申し出ることができます。取消しの後も、第7条の個人情報の義務は続きます。
第11条（当社の役割と免責）
- 当社は、物件情報を紹介し問い合わせを取り次ぐものであり、賃貸借契約の代理・媒介を行いません。契約の成立・内容・履行について当社は責任を負いません。
- 当社は、本サイトの一時的な停止、通知や転送の遅れ、利用者の行為によって掲載会社に生じた損害について、当社の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。
- 問い合わせの件数・成約を当社は保証しません。
第12条（損害賠償）
- 掲載会社が本規約に違反して当社または第三者に損害を与えたときは、その損害を賠償します。
第13条（反社会的勢力の排除）
- 掲載会社は、自らとその役員が反社会的勢力でないこと、反社会的勢力に資金を提供しないことを表明し、将来にわたって保証します。違反が判明した場合、当社は通知なく登録を取り消します。
第14条（本規約の変更）
- 当社は、必要に応じて本規約を変更します。変更は本サイトに表示した時点から効力を持ちます。掲載会社に不利益となる変更は、事前にメールで知らせ、相当な期間の後に効力を持ちます。
第15条（準拠法・裁判管轄）
- 本規約は日本法に従って解釈します。紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
附則
- 2026 年 11 月 10 日 施行（v1.0）。同意の版: bukken-listing-2026-11
- 運営者: リディッシュ株式会社（所在地・代表者は会社概要: https://redish.jp/company 。お問い合わせ: https://redish.jp/contact ）