第1条（この規約について）
- この利用規約（以下「本規約」）は、リディッシュ株式会社（以下「当社」）が運営する店舗物件の情報サイト「REDISH 物件ナビ」（以下「本サイト」）の利用条件を定めるものです。
- 本サイトを閲覧・利用する方（以下「利用者」）は、本規約に同意したものとみなします。同意いただけない場合は、本サイトを利用しないでください。
- 本サイトに関する個人情報の取扱いは、第 12 条と、別に定める「個人情報の取扱い」によります。掲載会社の権利義務は「掲載規約」によります。
第2条（用語の定義）
- 「掲載会社」とは、宅地建物取引業の免許を持ち、掲載規約に同意して本サイトに物件情報を提供する事業者をいいます。
- 「物件情報」とは、掲載会社が提供し本サイトに掲載する店舗物件の賃料・面積・設備・写真・図面その他の情報をいいます。
- 「問い合わせ」とは、利用者が本サイトのフォームから掲載会社に送る内見の予約・物件についての質問をいいます。
- 「希望条件」とは、利用者が本サイトに登録する希望エリア・業態・予算・出店時期などの条件をいいます。
- 「内装業者」とは、当社の審査を経て本サイトに登録した店舗内装の事業者をいいます。
- 「会員」とは、本サイトで希望条件などを登録し、当社が登録を受け付けた利用者をいいます。
第3条（本サイトの役割・当社は仲介しません）
- 本サイトは、掲載会社が提供する物件情報を利用者に紹介し、利用者の問い合わせを掲載会社に取り次ぐものです。
- 当社は、宅地建物取引業者として物件の売買・賃貸借の代理・媒介を行いません。物件の内容・条件の説明、賃貸借契約の交渉・締結、内見の日程調整は、掲載会社と利用者の間で行っていただきます。
- 当社の担当者が問い合わせのメールの写しを受け取り、開業資金・融資・内装のご相談に応じることがあります。これは当社の開業支援サービスの一部であり、物件の媒介ではありません。
- 当社は、掲載会社と利用者の間の契約の当事者にならず、契約の成立・履行・解除について責任を負いません。
第4条（物件情報・地域の情報の正確性）
- 物件情報は掲載会社が提供したものであり、当社はその正確性・最新性・完全性を保証しません。契約の前に、掲載会社に最新の状況（募集中か・賃料・設備の有無など）を必ず確認してください。
- 掲載会社は 14 日ごとに募集中であることを確認する義務を負い、確認が無い物件は当社が公開を止めます。それでも、掲載の時点と問い合わせの時点で状況が変わることがあります。
- 物件の写真・図面は撮影・作成時点のもので、現況と異なることがあります。
- 物件ページの「地域の情報」（周辺の用途地域・売買の取引価格（市区町村の中央値）・洪水の浸水想定・近い駅）は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の API から当社が取得して表示しています。この表示は国土交通省ではなく当社が運営するもので、表示についての責任は当社が負い、その範囲は第 18 条（免責）のとおりです。値は国が公表した時点のもので、個別の物件の現況や最新の状況を保証するものではありません。参考情報としてご利用ください。
第5条（開業資金・融資の目安）
- 本サイトが表示する「総取得費用」「開業総額」「必要融資額の目安」「家賃比率」などの数字は、一般的な数字をもとにした試算（シミュレーション）であり、当社が融資の可否や金額を保証するものではありません。
- 実際の融資額は、事業計画・経歴・金融機関の審査によって決まります。融資のご相談は当社の開業担当が承りますが、当社が融資を行うものではありません。
- 試算の計算式と前提は、各物件の「希望の条件で試算」の枠に表示します。
第6条（問い合わせ・希望条件の登録）
- 問い合わせをするとき、利用者は入力した氏名・電話番号・メールアドレス・希望日時・ご希望（業態・時期・ご要望）を、その物件の掲載会社に提供することに同意していただきます。同意がない問い合わせは掲載会社に送りません。
- 利用者が登録した希望条件は、当社が条件に合う物件のお知らせと開業支援のご案内に使います。お知らせはいつでも止められます（お知らせメールの配信停止のリンク、または当社の窓口）。
- 自己資金・開業の総額の帯は、当社の中でだけ使い、掲載会社には提供しません。
- 同じ端末から短い時間に多数の送信があった場合、送信を制限することがあります。
第7条（会員登録）
- 会員になろうとする方は、当社が求める情報を、正しく、最新の内容で登録してください。登録した情報が正しいことは、登録した方が保証するものとします。
- 当社は、登録の内容に偽りがある場合、過去に第 14 条の措置を受けたことがある場合など、当社が適当でないと判断した場合は、登録を受け付けないことがあります。その理由をお知らせしないことがあります。
- 会員は、当社が会員向けに用意する機能（条件に合う物件のお知らせなど、当社が本サイトで定めるもの）を使えます。
第8条（登録内容の変更）
- 会員は、登録した内容に変更があったときは、当社が定める方法（希望条件の見直しの画面や、当社の窓口へのお申し出など）で、すみやかに変更してください。
- 変更をしなかったことで会員に生じた不利益について、当社は、当社の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。
第9条（ログインの手段の管理）
- 会員は、当社が送るログインや確認のためのリンク、登録したメールアドレスなど、会員本人であることを確かめる手段（以下「ログインの手段」）を自らの責任で管理し、第三者に使わせたり、譲ったり、貸したりしてはいけません。
- ログインの手段を使って行われた操作は、会員本人が行ったものとみなします。ログインの手段の管理が不十分だったことや、第三者に使われたことで生じた損害について、当社は、当社の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。
- ログインの手段が第三者に使われた、または使われたおそれがあるときは、すぐに当社の窓口に知らせてください。
第10条（退会）
- 会員は、当社が定める方法（当社の窓口へのお申し出など）で、いつでも退会できます。
- 退会の後の登録の内容は、「個人情報の取扱い」の第 8 項（保存期間）と第 9 項（開示・訂正・利用停止・削除のご請求）のとおり扱います。お知らせを止めたいだけのときは、お知らせメールの配信停止のリンクからも止められます。
第11条（お気に入り・比較）
- お気に入りと比較の機能は、利用者の端末（ブラウザ）にだけ保存され、当社のサーバーには送られません。端末や履歴を消すと消えます。
第12条（個人情報・統計化した情報）
- 本サイトに関する個人情報は、別に定める「個人情報の取扱い」に従って扱います。
- 当社は、本サイトの利用の記録などから、個人を特定できない形に統計化した情報を作り、本サイトの改善やサービスの開発に使い、または公表することがあります。少ない人数の集計から個人が分かることのないようにします。
第13条（禁止事項）
- 虚偽の情報での問い合わせ・登録、他人になりすました申し込み
- 内見・契約の意思がないのに行う問い合わせ、掲載会社や当社の担当者への迷惑行為
- 物件情報・写真・図面の無断転載、複製、他のサイトや媒体への掲載
- 自動的な手段（プログラム・ボット）による大量のアクセス・送信・収集
- 本サイトの運営を妨げる行為、不正アクセス、セキュリティを損なう行為
- 法令・公序良俗に反する行為、反社会的勢力による利用またはその関与
- 掲載会社から得た連絡先を、物件の検討以外の目的（営業・勧誘など）に使うこと
- 他人を誹謗中傷し、または他人の名誉・信用を傷つける行為
- 他人の財産・プライバシー・肖像・知的財産権その他の権利を侵害する行為
- コンピュータウイルスなど、有害なプログラムを送信し、または書き込む行為
- 本サイトの情報を、物件の検討・開業の準備以外の営利の目的（転売、他のサイトへの掲載、営業の名簿づくりなど）に使う行為と、その準備をする行為
- 選挙の運動、政治活動、宗教活動、またはこれらに類する行為
第14条（違反したときの措置・登録の抹消）
- 利用者が本規約に違反した場合、または当社が本サイトの運営のうえで適当でないと判断した場合、当社は、事前に通知することなく、その利用者の利用の停止、問い合わせ・登録の削除、会員登録の抹消その他の必要な措置をとることができます。
- 利用者が、本サイトをきっかけに掲載会社その他の第三者と結んだ契約に違反した場合も、当社は、事前に通知することなく会員登録を抹消し、その後の利用をお断りできます。
- 利用者が本規約に違反して当社または第三者に損害を与えた場合、利用者は、自らの責任と費用でその損害を賠償していただきます。
- この条の措置によって利用者に生じた損害について、当社は、当社の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。
第15条（知的財産）
- 本サイトの文章・画像・プログラム・データ（物件情報を含む）の著作権その他の権利は、当社または掲載会社その他の権利者に帰属します。
- 利用者は、私的な検討のために本サイトを閲覧・印刷できますが、権利者の許可なく転載・配布・改変することはできません。
- 利用者は、本サイトの全部または一部を改変・改ざんし、または本サイトのプログラムを逆コンパイル・逆アセンブルするなどの方法で解析（リバースエンジニアリング）してはいけません。
第16条（権利義務の譲渡の禁止）
- 利用者は、当社の書面による承諾なく、本規約に基づく地位や、本規約に基づく権利・義務を、第三者に譲り渡し、貸し与え、担保に入れ、その他の方法で処分してはいけません。
第17条（サービスの変更・停止）
- 当社は、利用者への事前の通知なく、本サイトの内容を変更し、または提供を一時的に止めることがあります（保守、障害、法令の変更など）。
- これによって利用者に生じた損害について、当社は責任を負いません。
第18条（免責）
- 当社は、物件情報の誤り、掲載会社の対応、利用者と掲載会社・内装業者の間で生じた紛争について責任を負いません。
- 当社は、本サイトの利用によって利用者に生じた損害について、当社の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。当社が責任を負う場合でも、その範囲は直接かつ通常の損害に限ります。
- 本サイトからリンクする外部のサイトの内容について、当社は責任を負いません。
第19条（反社会的勢力の排除）
- 利用者は、自らが暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から 5 年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、その他これらに準ずる者（以下「反社会的勢力」）に当たらないこと、反社会的勢力と関係を持たないことを表明し、将来にわたって保証していただきます。
- 利用者は、反社会的勢力に自らの名義を使わせ、本サイトを利用させてはいけません。
- 利用者が法人の場合は、その役員（取締役・執行役・業務を執行する社員またはこれらに準ずる者）に反社会的勢力に当たる者がいないことも、表明し保証していただきます。
- 利用者は、自ら、または第三者を使って、当社・掲載会社その他の関係者に対し、暴力的な要求、法的な責任を超えた不当な要求、脅迫的な言動や暴力、偽計や威力を用いた業務の妨害や信用の毀損をしてはいけません。
- 利用者がこの条に反すると当社が判断した場合、当社は、通知なく利用を止め、問い合わせや登録を削除し、会員登録を抹消できます。これによって利用者に損害が生じても、利用者は当社に補償や賠償を求めることはできません。
第20条（本規約の変更）
- 当社は、必要に応じて本規約を変更します。変更後の規約は、本サイトに表示した時点から効力を持ちます。重要な変更は、本サイト上で相当な期間、告知します。
第21条（準拠法・裁判管轄）
- 本規約は日本法に従って解釈します。
- 本サイトに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
附則
- 2026 年 11 月 10 日 施行（v1.0）・2026 年 11 月 13 日 改定（v1.1）。同意の版: bukken-terms-2026-11b
- 運営者: リディッシュ株式会社（所在地・代表者は会社概要: https://redish.jp/company 。お問い合わせ: https://redish.jp/contact ）
改定の履歴
- 2026 年 11 月 13 日（v1.1）: 会員についての条（第 7 条〜第 10 条）、個人情報と統計化した情報の条（第 12 条）、違反したときの措置と登録の抹消の条（第 14 条）、権利義務の譲渡の禁止の条（第 16 条）を新しく設け、第 2 条に「会員」の定義を、禁止事項（第 13 条）・知的財産（第 15 条）・反社会的勢力の排除（第 19 条）に定めを足しました。これに合わせて条の番号を付け直しました（旧第 7 条は第 11 条、旧第 8 条は第 13 条、旧第 9 条は第 15 条、旧第 10 条〜第 14 条は第 17 条〜第 21 条です）。
- 2026 年 11 月 10 日（v1.0）: 施行。